Реновация подъездов, лестничных клеток и коридоров

Косметический ремонт подъездов

Компания «ВЕРИ» предлагает услуги по комплексному косметическому ремонту подъездов.

Очевидно, что со временем любая отделка мест общего пользования нуждается в обновлении. Зачастую требуется произвести ремонт коридоров, повторно окрасить лифтовые. Необходимость освежить косметический ремонт подъезда наступает либо после многолетней эксплуатации, либо в новостройке,  после того как новоселы сделают ремонт в своих квартирах. После переезда всех жильцов в свои новые квартиры и офисы новостройка обычно нуждается в ремонте подъезда.

При этом  у управляющей компании (УК) или у товарищества собственников жилья (ТСЖ) возникает необходимость, восстановить сколы и выбоины на стенах, перекрасить ограничения лестничных маршей, закрепить перила, отчистить стены от пятен грязи и рисунков граффити.

Кроме того следует отметить что
ремонт подъездов домов – обязанность управляющей компании

Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, не входит в обязанности управляющей компании.

Однако, в соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” (утв. Постановлением Госстроя РФ № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда (управляющая компания или ТСЖ) должны обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

А как следует из п. 3.2.9. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Отсутствие в договоре управления соответствующего пункта об обязанности управляющей компании производить ремонт подъезда, не освобождает последнюю от обязанности обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Разумеется, не следует и забывать, что управляющая компания не обязана в отсутствие решения общего собрания собственников выполнять работы, относящиеся к капитальному ремонт


Обычно перечень необходимых работ по капитальному ремонту лестничной клетки подъезда в жилом доме состоит из следующих видов работ:

  • Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 м2: толщиной слоя до 20мм
  • Ремонт штукатурки потолков по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 м2: толщиной слоя до 20мм
  • Ремонт штукатурки потолков по дереву известково-алебастровым раствором площадью отдельных мест до 1 м2
  • Очистка вручную поверхности от клеевой окраски
  • Подготовка стен под окраску
  • Подготовка потолков под окраску
  • Окраска водными составами внутри помещений клеевая: улучшенная
  • Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за 2 раза с расчисткой старой краски до 35%
  • Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,5 м2
  • Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон за 2 раза с расчисткой старой краски до 35%
  • Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных дверей за 2 раза с расчисткой старой краски до 35%
  • Окраска масляными составами торцов лестничных маршей
  • Окраска масляными составами поручней
  • Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток ограждения
  • Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и труб отопления за 1 раз
  • Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических поверхностей электрощитков
  • Окраска масляными составами плинтусов и галтелей

При выполнении этого перечня работ возрастает избыточная финансовая нагрузка на собственников жилья.

Традиционные методы восстановления отделки подъездов и лестничных клеток  подразумевают необходимость проводить затяжную, пыльную и трудоемкую работу.

Новые технологии Stroy.mx делают косметический ремонт подъездов и лестничных клеток технологичным, практичным  и экономным.

Технология косметической отделки мест общего пользования состоит из 3-х  основных элементов которые могут быть выполнены по-отдельности:

  • безвоздушное напыление специальной колерованной грунтовки,

    с высокой адгезией, даже по ранее окрашенным стенам алкидным эмалями, либо безвоздушная окраска

  • местная ручная или сплошная механизированной износостойкая гладкая шпатлевка

  • декоративное гомогенная износостойкая покраска/нанесение фактурного покрытия/краски

    отколерованная  по каталогу цветов

[rev_slider textures-mix-up-green]

Финишная отделка стен и потолков с  применением текстурного безвоздушного напыления и окрашивания пожаробезопасна и подходит для отделки любых помещений, с различными температурными и влажностными режимами

Применение фасадных материалов незначительно увеличивает стоимость ремонта, но позволяет вести работы покраске переходных лоджий и входных тамбуров, которые в первую очередь подвергаются износу.

Ознакомится с расценками на покраску стен подъездов и мест общего пользования вы можете в разделе STROY.MX FULL  Прайс-листе на декоративную окраску стен

  • Следует применять коэффициент скидки -50% (уточняется по факту) в случае необходимости гладкой покраски стен в варианте ЭКОНОМ (для отделки  Мест Общего Пользования)  к расценке на нанесение Декоративного колерованного фактурного покрытия

Реновация подъездов, лестничных клеток и коридоровПо вопросам выполнения работ по ремонту коридоров и лестничных площадок в рамках комплексного продукта STROY.MX  обращайтесь по телефонам в городе Самара
[su_button url=”tel:+78462464463″ style=”flat” background=”#002fa0″ size=”4″ radius=”0″]+7 846 246-44-63[/su_button] [su_button url=”tel:+78462446887″ style=”flat” background=”#002fa0″ size=”4″ radius=”0″]274-44-63[/su_button] или на почту [su_button url=”mailto:info@stroy.it” style=”flat” background=”#002fa0″ size=”4″ radius=”0″]info@stroy.it[/su_button]