Постоянные протечки мягких кровель зданий доставляют немало проблем эксплуатирующим организациям.
В этом случае возникает логичное желание использовать какой-то особенный материал для ремонта, который избавил бы от этих хлопот.
На деле все зависит не от отсутствия каких-либо современных надежных и долговечных гидроизоляционных материалов, которых сейчас на рынке множество, а в верном выборе и квалифицированном использовании оптимальной кровельной системы для каждого конкретного вида крыши.
Гидроизоляция кровли полимочевиной здесь подойдет наилучшим образом
Характеристики полимочевины для кровли
На рынке материалов для кровли в настоящее, в замен устаревающих наплавляемых битумных рулонных материалов отмечается рост применения рулонных полимерных мембран – пленок из ПВХ, ЭПДМ, ТПО и прочих термопластичных полимеров
Мембранные пленки, свариваются горячим воздухом и закрепляются через утеплитель непосредственно в несущем основании (оцинкованный стальной профлист или железобетонные плиты перекрытий) при помощи тарельчатых кровельных дюбелей.
Полимерные мембраны могут устанавливаться при отрицательных температурах, эксплуатироваться в достаточно широком диапазоне погодных условий и имеют отличный срок службы.
Также в число их плюсов входят такие факторы, как:
- Низкие требования к нижнему слою (наличию стыков, швов, трещин и других дефектов, его ровности и так далее);
- Устойчивость к разрывам кровельного покрытия в следствии механического креплением к основанию;
- Возможность укладки слоя гидроизоляции поверх утеплителя без полусухой стяжки на кровлю
При соблюдении технологии кровельных работ и с учетом отсутствия механических повреждений надежность и долговечность данной кровли будет определяться лишь сроком естественного старения мембранного материала, а это десятки лет.
Важно! По опыту применения полимерных мембран гарантийный срок службы кровли может быть продлен до 15 лет, при этом для традиционного битумного покрытия такая гарантия не превышает 1-2 лет.
При всех плюсах полимерных мембран у них есть целый ряд ограничений по применению, а именно:
- Механическое крепление возможно не всегда в связи с особенностями конструкции плит в основании или из-за низкой прочности старого основания.
- В случае сплошного приклеивания к основанию, возрастает стоимость кровельного пирога.
- На сложных кровлях, со множеством участков в разных уровнях, большим количеством выводов труб, протяженными примыканиями, лифтовыми шахтами, антеннами и т.д. и т.п. , цена кровельной системы может вырасти до 100%, по сравнению с кровлей простой формы.
- В случае применения любых рулонным материалов, наиболее узким местом данной кровли являются места сварных швов.
- В случае экономии количества кровельного крепежа, при повышенных ветровых нагрузках, ошибки в креплении могут привести к образованию «волн» на поверхности гидроизоляционного слоя или даже к расслоению кровли.
Область применения полимочевины при ремонте кровель
Ремонт и устройство кровельных покрытий возможен с применением жидких мастичных композиций, методом безвоздушного, воздушного нанесения, и даже ручного нанесения -валиками
Основными преимуществами нанесения мастик перед рулонными материалами являются:
- Возможность получения более надежного бесшовного ковра гидроизоляции;
- В местах примыканий , по сравнению с рулонными материалами, повышается надежность гидроизоляции
Полимочевина и некоторые ее вариации с полиуретановыми эластомерами, наносимые методом распыления под высоким давлением – частный случай напыляемых кровель.
Отсутствие в составе пожароопасных и токсичных растворителей, а также возможностью за короткое время получить в построечных условиях, из жидких компонентов, готовое прочное покрытие, способное сохранять эластичность в диапазоне температур от -60 до +70 градусов Цельсия.
Такое покрытие обладает высокой адгезией к множеству оснований и проницаемо для водяных паров.
В настоящее время напыляемые кровли претендуют на замещение на рынке полимерных мембран
Сопоставление преимуществ и недостатков полимерных мембран и полимочевины показывает, что при длительной эксплуатации, кровли из полимочевины – обходятся гораздо экономичнее мембранных кровель.
Особенно, для ремонта сравнительно небольших кровель со сложной конфигурацией, напыляемая гидроизоляция кровли полимочевиной – вне конкуренции.
Реконструкция кровли с помощью полимочевины
На кровлях старше 10 лет, в результате большого числа ремонтных работ, слой гидроизоляции достигает нескольких сантиметров, а слой утеплителя содержит повышенное количество влаги и уже восстановлению не подлежит.
Перестелить новую кровлю поверх старой – вредительство, ведь испаряющаяся влага из утеплителя будет способствовать не только образованию вздутий и разрывов на кровельном ковре, но и увеличит нагрузку на крышу.
Старый кровельный ковер лучше демонтировать до основания.
Демонтаж и утилизация старого покрытия сравнима по затратам по устройству новой гидроизоляции. Однако новый кровельный пирог можно устанавливать поверх старого при соблюдении некоторых условий:
- Обязательная просушка старого слоя утеплителя;
- Удовлетворительное состояние несущих конструкций и утеплителя;
- Ограниченное количество слоев и дефекты локального характера старой битумной гидроизоляции;
- Использование для новых слоев гидроизоляции паропроницаемых материалов.
При ремонте битумных кровель без демонтажа существующего кровельного ковра необходимо вскрыть все дефектные участки. Особенно стоит уделить внимание примыканиям — это наиболее сложные, ответственные и склонные к протечкам участкам кровли. В таких местах старое покрытие подлежит удалению до основания.
Из-за того, что подстилающие слои старой кровли в большинстве случаев имеют повышенное содержание влаги, сохраняется возможность появления вздутий покрытия на новом кровельном ковре. Во избежание этого нужно устанавливать аэраторы кровли, для облегчения выхода паров воды в атмосферу для нормальной просушки утеплителя.
Важно! Монтаж аэраторов необходимо проводить с шагом 10 метров, для снижения риска новых вздутий и частичного восстановления свойства старой теплоизоляции.
Узлы примыканий Аэраторов выполняются из жесткого напыляемого пенополиуретана, совмещающего свойства эффективного утеплителя и герметика. Пенополиуретан позволяет максимально герметично выполнить самые сложные примыкания. ППУ обладает высокой адгезией, его не нужно дополнительно крепить
Ремонт старой рулонной кровли с применением связки пенополиуретан (ппу) + полимочевина
Идеальным решением является напыление эластичной полимочевинной гидроизоляции на только что напыленный пенополиуретан. Это гарантирует максимально пригодное основание и дает дополнительную теплоизоляция старой кровле
ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЯ ПЕРЕД ПОЛИМОЧЕВИНОЙ
Все трещины и примыкания необходимо герметизировать, так как полимочевина в процессе напыления не сможет перекрыть глубокие трещины с раскрытием 2-3мм
НАНЕСЕНИЕ ПРАЙМЕРА
В случает наличия финишном слое рулонной гидроизоляции посыпки, которая со временем перестает держаться за рулонном основании, необходимо укрепить ее на основании специальным полиуретановым праймером. Который запечатает поры и не даст влаге из основания выйти наружу
НАПЫЛЕНИЕ ВЫРАВНИВАЮЩЕГО СЛОЯ ППУ
Напыление жесткого ППУ перед полимочевиной решает несколько задач.
- Запечатывание остаточной влаги в основании.
- Выравнивание основания и перекрытие глубоких трещин, швов, примыканий и т.д.
- Дополнительная бесшовная теплоизоляция.
В случае, не эксплуатируемой кровли, необходимо применять ППУ плотностью не менее 30-40-45кг/м.куб.
Если кровля эксплуатируемая, то производители компонентов ППУ рекомендуют плотности более 55-60кг/м.куб. Это обеспечит хорошую сопротивляемость утеплителя пешей нагрузке и сохранению изначальной геометрии пенополиуретана.
Толщина утеплителя может варьироваться от 25 мм до 200 мм в зависимости от объекта и эксплуатационного назначения слоя. При выполнении напыления утеплителя более 30мм, нанесение ППУ должно производиться послойно по 20-25 мм, для предотвращения образования внутри пенополиуретана избытка тепла и разрыва тела утеплителя.
НАПЫЛЕНИЕ ПОЛИМОЧЕВИНЫ
Напыление полимочевины выполняется в тот же день, что и напыление основания из пенополиуретана ППУ. Это позволяет избежать намокания пенополиуретана в утренние часы от росы. Однако это условие не обязательное и определяется подрядчиком в процессе выполнения работ на тестовом участке.
Рабочим слоем полимочевины считается от 1 мм. Даже в таком тонком слое она эффективно выполняет функцию бесшовной гидроизоляции. На практике такой слой не гарантирует 100% укрытие неровных ли сложных поверхностей.
Рабочим слоем полимочевины на кровле принята толщина 2.5-3мм.
