СТРОЙ ИТ – Ваш надежный подлядчик по изоляции

Ваш надежный подрядчик
по отделке и изоляции

гидроизоляция и ремонт кровли полимочевиной

Гидроизоляция и ремонт кровли полимочевиной

Постоянные протечки мягких кровель зданий доставляют немало проблем эксплуатирующим организациям.

В этом случае возникает логичное желание использовать какой-то особенный материал для ремонта, который избавил бы от этих хлопот.

На деле все зависит не от отсутствия каких-либо современных надежных и долговечных гидроизоляционных материалов, которых сейчас на рынке множество, а в верном выборе и квалифицированном использовании оптимальной кровельной системы для каждого конкретного вида крыши.

Гидроизоляция кровли полимочевиной здесь подойдет наилучшим образом

Характеристики полимочевины для кровли

На рынке материалов для кровли в настоящее, в замен устаревающих наплавляемых битумных рулонных материалов отмечается рост применения рулонных полимерных мембран – пленок из ПВХ, ЭПДМ, ТПО и прочих термопластичных полимеров

Мембранные пленки, свариваются горячим воздухом и закрепляются через утеплитель непосредственно в несущем основании (оцинкованный стальной профлист или железобетонные плиты перекрытий) при помощи тарельчатых кровельных дюбелей.

Полимерные мембраны могут устанавливаться при отрицательных температурах, эксплуатироваться в достаточно широком диапазоне погодных условий и имеют отличный срок службы.

Также в число их плюсов входят такие факторы, как:

  • Низкие требования к  нижнему слою (наличию стыков, швов, трещин и других дефектов, его ровности и так далее);
  • Устойчивость к разрывам кровельного покрытия в следствии механического креплением к основанию;
  • Возможность укладки слоя гидроизоляции поверх утеплителя без полусухой стяжки на кровлю

При соблюдении технологии кровельных работ и с учетом отсутствия механических повреждений надежность и долговечность данной кровли будет определяться лишь сроком естественного старения мембранного материала, а это десятки лет.

Важно! По опыту применения полимерных мембран гарантийный срок службы кровли может быть продлен до 15 лет, при этом для традиционного битумного покрытия такая гарантия не превышает 1-2 лет.

При всех плюсах полимерных мембран у них есть целый ряд ограничений по применению, а именно:

  • Механическое крепление возможно не всегда в связи с особенностями конструкции плит в основании или из-за низкой прочности старого основания.
  • В случае сплошного приклеивания к основанию, возрастает стоимость кровельного пирога.
  • На сложных кровлях, со множеством участков в разных уровнях, большим количеством выводов труб,  протяженными примыканиями, лифтовыми шахтами, антеннами и т.д. и т.п. , цена кровельной системы может вырасти до 100%,  по сравнению с кровлей простой формы.
  • В случае применения любых рулонным материалов, наиболее узким местом данной кровли являются места сварных швов.
  • В случае экономии количества кровельного крепежа, при повышенных ветровых нагрузках, ошибки в креплении могут привести к образованию «волн» на поверхности гидроизоляционного слоя или даже к расслоению кровли.

Область применения полимочевины при ремонте кровель

Ремонт и устройство кровельных покрытий возможен с применением жидких мастичных композиций, методом безвоздушного, воздушного нанесения, и даже ручного нанесения -валиками

Основными преимуществами нанесения мастик перед рулонными материалами являются:

  • Возможность получения более надежного бесшовного ковра гидроизоляции;
  • В местах примыканий , по сравнению с рулонными материалами,  повышается надежность гидроизоляции

Полимочевина и некоторые ее вариации с полиуретановыми эластомерами, наносимые методом распыления под высоким давлением – частный случай напыляемых кровель.

Отсутствие в составе пожароопасных и токсичных растворителей, а также возможностью за короткое время получить в построечных условиях, из жидких компонентов, готовое прочное покрытие, способное сохранять эластичность в диапазоне температур от -60 до +70 градусов Цельсия.

Такое покрытие обладает высокой адгезией к множеству оснований и проницаемо для водяных паров.

В настоящее время напыляемые кровли претендуют на замещение на рынке полимерных мембран

Сопоставление преимуществ и недостатков полимерных мембран и полимочевины показывает, что при длительной эксплуатации, кровли из полимочевины – обходятся гораздо экономичнее мембранных кровель.

Особенно, для ремонта сравнительно небольших кровель со сложной конфигурацией,  напыляемая гидроизоляция кровли полимочевиной – вне конкуренции.

Реконструкция кровли с помощью полимочевины

На кровлях старше 10 лет, в результате большого числа ремонтных работ, слой гидроизоляции достигает нескольких сантиметров, а слой утеплителя содержит повышенное количество влаги и уже восстановлению не подлежит.

Перестелить новую кровлю поверх старой – вредительство, ведь испаряющаяся влага из утеплителя будет способствовать не только образованию вздутий и разрывов на кровельном ковре, но и увеличит нагрузку на крышу.

Старый кровельный ковер лучше демонтировать до основания.

Демонтаж и утилизация старого покрытия сравнима по затратам по устройству новой гидроизоляции.  Однако новый кровельный пирог можно устанавливать поверх старого при соблюдении некоторых условий:

  • Обязательная просушка старого слоя утеплителя;
  • Удовлетворительное состояние несущих конструкций и утеплителя;
  • Ограниченное количество слоев и дефекты локального характера старой битумной гидроизоляции;
  • Использование для новых слоев гидроизоляции паропроницаемых материалов.

При ремонте битумных кровель без демонтажа существующего кровельного ковра необходимо вскрыть все дефектные участки. Особенно стоит уделить внимание примыканиям — это наиболее сложные, ответственные и склонные к протечкам участкам кровли. В таких местах старое покрытие подлежит удалению до основания.

Из-за того, что подстилающие слои старой кровли в большинстве случаев имеют повышенное содержание влаги, сохраняется возможность появления вздутий покрытия на новом кровельном ковре. Во избежание этого нужно устанавливать аэраторы кровли,  для облегчения выхода паров воды в атмосферу для нормальной просушки утеплителя.

Важно! Монтаж аэраторов необходимо проводить с шагом 10 метров, для снижения риска новых вздутий и частичного восстановления свойства старой теплоизоляции.

 

Узлы примыканий Аэраторов выполняются из жесткого напыляемого пенополиуретана, совмещающего свойства эффективного утеплителя и герметика. Пенополиуретан позволяет максимально герметично выполнить самые сложные примыкания. ППУ обладает высокой адгезией, его не нужно дополнительно крепить

Ремонт старой рулонной кровли с применением связки пенополиуретан (ппу) + полимочевина

Идеальным решением является напыление эластичной полимочевинной гидроизоляции на только что напыленный пенополиуретан. Это гарантирует  максимально пригодное  основание и дает дополнительную теплоизоляция старой кровле

ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЯ ПЕРЕД ПОЛИМОЧЕВИНОЙ

Все трещины и примыкания необходимо герметизировать,  так как полимочевина в процессе напыления не сможет перекрыть глубокие трещины с раскрытием 2-3мм

НАНЕСЕНИЕ ПРАЙМЕРА

В случает наличия финишном слое рулонной гидроизоляции посыпки, которая со временем перестает держаться за рулонном основании, необходимо укрепить ее на основании специальным полиуретановым праймером. Который запечатает поры и не даст  влаге из основания выйти наружу

НАПЫЛЕНИЕ ВЫРАВНИВАЮЩЕГО СЛОЯ ППУ

Напыление жесткого ППУ перед полимочевиной решает несколько задач.

  1. Запечатывание остаточной влаги в основании.
  2. Выравнивание основания и перекрытие глубоких трещин, швов, примыканий и т.д.
  3. Дополнительная бесшовная теплоизоляция.

В случае, не эксплуатируемой кровли, необходимо применять ППУ плотностью не менее 30-40-45кг/м.куб.

Если кровля эксплуатируемая, то производители компонентов ППУ рекомендуют плотности более 55-60кг/м.куб. Это обеспечит хорошую сопротивляемость утеплителя пешей нагрузке и сохранению изначальной геометрии пенополиуретана.

Толщина утеплителя может варьироваться от 25 мм до 200 мм в зависимости от объекта и эксплуатационного назначения слоя. При выполнении напыления утеплителя более 30мм, нанесение ППУ должно производиться послойно по 20-25 мм, для предотвращения образования внутри пенополиуретана избытка тепла и разрыва тела утеплителя.

 

НАПЫЛЕНИЕ ПОЛИМОЧЕВИНЫ

Напыление полимочевины выполняется в тот же день, что и напыление основания из пенополиуретана ППУ. Это позволяет избежать намокания пенополиуретана в утренние часы от росы. Однако это условие не обязательное и определяется подрядчиком в процессе выполнения работ на тестовом участке.

Рабочим слоем полимочевины считается от 1 мм. Даже в таком тонком слое она эффективно выполняет функцию бесшовной гидроизоляции.  На практике такой слой не гарантирует 100% укрытие неровных ли сложных поверхностей.

Рабочим слоем полимочевины на кровле принята толщина 2.5-3мм.

ПОТОМУ ЧТО ЭТО БЕСПЛАТНО, И НИ К ЧЕМУ НЕ ОБЯЗЫВАЕТ

  • ВЫЕЗД ИНЖЕНЕРА
  • КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
  • КАЧЕСТВЕННАЯ СМЕТА
  • РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ